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2024年
「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜札幌都市圏版＞」発表

「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜札幌都市圏版＞」発表

ニュースリリース

2024年03月27日

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、札幌都市圏の１１沿線居住の１６,７２７名を対象に、過去最大級の居住満足度調査を行い、今回４回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２３＜札幌都市圏版＞」として集計しました。

▼詳しい調査結果はこちらから▼
【住みここち沿線ランキング２０２３<札幌都市圏版>】
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/hokkaido/sumicoco_ensen.html

住みここち沿線ランキング　トップ３は「地下鉄東西線（宮の沢～西11丁目）」「札幌市電」「地下鉄東豊線（大通～福住）」

■住みここち沿線ランキングＴＯＰ４

対象沿線：１１沿線、対象回答者数：１６,７２７名　※詳細はページ下部よりダウンロード

•本ランキングは、札幌都市圏の居住者を対象に、２０１９年～２０２３年の５年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線を対象に、回答者の最寄り駅を沿線ごとに集計し、平均値からランキングを作成しています。

•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩１０分・築１０年の２５平米のマンションをベースとしています。（当社調べ）

本調査は今回が４回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト（https://www.eheya.net/sumicoco/）または大東建託株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/）をご参照ください。
また、「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。

総評

街の住みここち沿線トップは、４年連続で地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）

トップ２は４年連続で、１位は地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）、２位は札幌市電です。３位と４位は３年連続で、３位は地下鉄東豊線（大通～福住）、４位はＪＲ函館本線（稲穂～札幌）です。トップ４はいずれも札幌市内の中心部を通る沿線で、札幌都心部へのアクセスが良く、閑静な住宅地の多い沿線です。

生活利便性・交通利便性・行政サービス・親しみやすさ・自然観光因子の評価が高い沿線が上位

トップ２の沿線［地下鉄東西線（宮の沢～西１１丁目）・札幌市電］は「生活利便性」「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「自然観光」因子の評価が高く、いずれも偏差値６０以上、中には偏差値７０台の高い評価を得ている因子もあります。一方、３位と４位の沿線は、トップ２の沿線よりも「物価家賃」の評価が高く、４位のＪＲ函館本線（稲穂～札幌）は「物価家賃」で１位の評価を得ています。

調査概要

◇調査方法　株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者　　札幌都市圏１１沿線居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計１６,７２７名を
　　　　　　対象に集計。
［男女比］　男性４２.４％：女性５７.６％
［未既婚］　未婚３９.１％：既婚６０.９％
［子ども］　なし４９.４％：あり５０.６％
［世代比］　２０歳代１４.４％、３０歳代２３.２％、４０歳代２５.０％、５０歳代２１.４％、
　　　　　　６０歳代１２.０％、７０歳代４.０％
　　　　　　
◇調査期間
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：３,２３４名）
２０２２年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２２年調査（回答者数：３,１７７名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３,６１７名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：４,７０１名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：１,９９８名）計１６,７２７名

◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所宗健（フェロー）、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法
住みここち沿線ランキングは、現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

解説者プロフィール

宗健（そうたけし）　

麗澤大学教授　博士（社会工学・筑波大学）　ＩＴストラテジスト
大東建託株式会社　賃貸未来研究所　フェロー

１９６５年北九州市生まれ。
１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネットサービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。
２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年大東建託株式会社賃貸未来研究所長。
２０２０年ＡＩ-ＤＸラボ所長。
２０２３年４月より麗澤大学教授、大東建託株式会社賃貸未来研究所フェロー。